燕郊高新区专精特新产业园生产研发厂房出租，可注册厂房

园区简介： 京津冀专精特新燕郊 产业基地 位于燕郊高新开发区迎宾路与和谐街交叉口，京秦高速燕郊出口北800米，迎宾路东侧京津冀协同创新中心旁，2025年12月交付使用，欢迎企业家参观考察！ 产权情况：拥有50年独立产权（2024-2074）首付三成即可拥有。 园区规划：项目总占地75.44亩，建筑面积9.2万平米，总容积率1.83，绿化率19%，建筑密度46.82%，车位228个，采用中心景观合围式排列，实现了建筑、景观、道路的融合。 招商产业： 聚焦新一代信息技术、智能制造、生物医药等战略新兴产业，已吸引多家专精特新企业入驻，形成“研发在北京，转化在燕郊”的协同格局。项目依托京津冀万亿级产业集群资源，为企业提供低成本、高效率的发展平台，是京津冀地区企业扩产、区域总部选址的优选之地。 主要户型： 厂房规格：国家标准化厂房，可生产、可环评、可冠名。主要是三层半、四层和五层的框架结构，首层7.2米，首层承重5吨/㎡，标准层承重500公斤/㎡（特殊需求可定制 柱距8米、8.4米。 面积选择：园区为独栋、双拼和分层产品，面积600 8000平不等。分层户型面积区间为600 1800㎡；独栋户型有1400㎡、2100㎡、2800㎡、3200㎡、4000㎡、7200㎡等多种选择。 交通便利： 距首都机场16.6公里，距北京副中心13.4公里，周边有京秦高速、京平高速，距京平高速北务出口4公里，距京秦高速燕郊出口800米，距离地铁22号线1公里 其他配套： 住宅：金谷美丽城、水榭花都、首尔甜城、天佑爱上岛、方立方、嘉都、中骏四季花都、中兴和园、上上城等 商业：东方广场、富地广场、永旺、鑫乐汇、物美、麦德龙、沃尔玛、永辉等 医疗：燕达医院、中美医院、友好医院、福合医院、二三医院、辅仁医院、冶金医院等 教育：剑桥、燕灵、育才、泰中、挺秀、北京实验、北京潞河、衡水一衡、应急管理大学（华北科技大学+防灾学院合并 燕京理工大学、交通干部学院、央美分校、北京经济技术职业学院等 康养：燕达康养、方舟康养、松下一品康养、荣华·齐山等