南京江北新区核心区老山脚下山水田园工业园区永宁智造园

??落户即可优先享受500 万-1500 万专属股权融资服务 纳税超 60 万可享受税收政策（以上服务均采取一企一议） 江北核心区，南京北站旁，老山脚下最美田园 工业园区 ！ ?南京老山首个可出售综合性工业生产园区? 依托“高芯科谷”服务企业制造，培育企业发展的超级平台 ??园区配套自有基金+优先 服务园 区企业的股权融资需求?? 招商热线：巫亚楠???【区位】位于浦口永宁—江北新区核心的重点辐射片区，生长在文旅胜地、城市自然风景中的新型工业园区； ??【交通】 绕城高速 、宁滁快速通道、江北大道快速路等贯通，20余分钟可以到达江北核心区、研创园、南京 生物医药 谷、长江隧道等。距南京北站车程10分钟(规划中，途经北沿江高速铁路、宁淮城际铁路、宁宣城际铁路、宁滁蚌城际铁路、宁启铁路五条线路，未来将引入地铁3号线、4号线、15号线、18号线及宁滁城际S4号线，与南京其它地铁线串联。向外与上海、苏北地区、安徽等地城际贯通;向内连接南京市内5条地铁线路 项目概况 ??【产品】高标准低密度生态厂房、研发办公独栋一体，占地约90亩，一期建筑面积约5.7万㎡。 ??【定位】基于“芯片+整机”的产业发展思路，承接集成电路、高端交通装备，医疗器械等领域的整机端与芯片端 ??【服务】政务服务，税务服务，人力资源服务，课程服务，金融服务等 ?【户型】“孵化-加速”不同发展阶段的产品！8栋3.5-4F独栋/双拼厂房+1栋高标准平层厂房+1栋宿舍楼 ??【层高】高标准平层厂房首层8.1m；独栋/双拼厂房首层7.5m/8.1m。 ??【承重】高标准平层厂房首层承重2T/㎡，标准层承重500kg/㎡；独栋/双拼厂房首层自然荷载，二层800kg/㎡。 ??【配电】高电容配置 园区一期规划10栋，主力户型为：独栋/双拼厂房单层800-1800㎡，整栋约3100-6300㎡；高标准平层厂房单层1900㎡，整栋8400㎡；已现房交付。 园区二期规划14栋，1栋配套宿舍楼，主力户型为：三层半独栋厂房单层560-680㎡，整栋约1900-2400㎡；高标准平层厂房单层1400㎡，整栋5600㎡；框架结构均已封顶，预计26年12月底陆续批量交付。