青岛啤酒/百事隔壁 渭北工业园 27 亩独院出售 大环评+天然气+10 吨航车

【先说位置】 西安北跨核心承载区——渭北 工业区 临潼现代工业组团。青岛啤酒、海尔、百事食品等世界 500 强和龙头企业就在园区，陕鼓系企业就在隔壁。距亚洲最大铁路编组站（新丰编组站）仅 5 公里，距国际港务区 10 公里，距咸阳机场约 40 分钟；连霍高速、京昆高速、西咸北环线环绕，物流怎么走都顺。 【地块硬条件】 整园 27 亩 独门独院 ，院落规整、进出方便。钢构厂房 5200㎡ 办公楼 1600㎡，功能齐全；园区内留有约 15 亩空地（具体位置可议 扩产、自建车间都行，发展空间自己说了算。 【稀缺配套】 带大环评——在渭北，有大环评的独院厂房是稀缺资源，油漆、喷涂、机械加工等行业即买即投产；天然气到户，锅炉、烘干、热处理不愁能源；厂房配 10 吨航车，重型工件直接吊装；变压器容量充足，大功率设备随便上。 【政策红利】 入驻即享临潼区招商引资优惠：工业企业投产后年纳税留区部分 50 万以上的，区财政按留成部分 80% 返还；投产 5 年内纳税留区部分达标的，所缴土地款 3 年全额返还（40%/30%/30%）；企业主板、创业板、境外首发上市一次性奖励 200 万。政策文件可查（临办字〔2017〕82 号 【市场账】 临潼渭北 工业园 同类土地挂牌约 45-55 万/亩，27 亩仅土地价值就约 1215 万-1485 万；同区域钢构厂房行情约 3000-4500 元/㎡，6800㎡ 建筑价值约 2040 万-3060 万。整园打包出售，价格面议，性价比一目了然。 【交易说明】 手续齐全，产权清晰，可协助办理过户；支持整园出售或面议方案，欢迎实地考察，眼见为实。 【预约看园】 老板们，渭北核心区 27 亩独门独院，带大环评、天然气、10 吨航车，即买即投产。实地看园随时安排，电话微信联系。