深圳市龙岗区 1000㎡单层厂房 房东直租 零公摊 实量面积 押二付一

【原房东直租 零中介费 零公摊】深圳 龙岗区吉华街道 /浙新工业城 1000㎡ 标准厂房 整层出租，实量实测无任何公摊，使用率 100%，不玩面积套路。价格低于同片区市场价，押二付一入驻门槛低，产权清晰 证件齐全 ，随时看房入驻。 一、厂房核心硬参数 实用面积：整层1000㎡（实量面积，含电梯厅，到手即用） 楼层 第5 层 内部无多余隔墙，可自由划分生产、仓储、办公区 层高 3.6 米 空间开阔 地面：平整无破损，耐重载易清洁 货梯：配套 1 部 2 吨 货梯 配套：带独立卫生间、水电到户，可按需分隔小型办公隔间 二、园区与交通配套 地理位置：位于龙岗吉华街道三联社区吉华兴业路浙新工业城，地处布吉 / 坂田 / 龙华交界核心产业带，周边上下游产业聚集，配套成熟 交通便利：邻布李路主干道，距水官高速布龙收费站约 5 分钟车程，快速接驳机荷高速、南坪快速，通达福田、龙华、宝安及惠州；园区主道路宽阔，大中型货车可自由进出、装卸货，无通行限高限制 园区管理：成熟老牌 工业园 ，24 小时安保巡逻 公共区域监控，物业响应及时，日常管理规范 生活配套：紧邻三联村、慢城生活区，园区宿舍、便利店齐全，员工租房、就餐便利，招工成本低；停车位充足，满足员工与客户日常停车需求 三、租赁政策（无套路直租） 租金：价格优惠，显著低于同片区同品质厂房，具体面议 / 18 元 /㎡?月] 付款方式：押二付一，无需大额垫资，大幅降低企业前期资金压力 合同期限：可签 1-5 年长期合同，经营稳定有保障，递增方式透明可谈 免租期：根据签约时长给予对应装修筹备期，具体面议 费用透明：无中介费、无进场费、无喝茶费，原房东直接签约，产权清晰无纠纷；除租金和物业费外无其他隐形收费 四、适配业态 适合电子组装、包装制品、五金机电、仓储物流、电商云仓、研发办公、轻加工等各类合规生产经营业态，证件齐全可正常办理营业执照。 欢迎实业老板、企业负责人实地考察，中介可合作推客，非诚勿扰。联系电话