浦东川沙2万平厂房出租，大小面积可分租

独门独院 7.5M层高 ? 大配电 低租金｜先进生产与制造 项目总览 总 面 积 约22000㎡ 【园区布局 3栋独立建筑 ? A ? ?栋：6层综合配套楼，约5300㎡ ? B/C栋：2层高标准生产楼，单栋约8600㎡ 【地 ? ? ? 铁 靠近2号线创新中路站 【产权性质 104地块，环评无忧 【核心配置 燃气开通 / 电1250KVA可扩容 / 丙二类消防 【园区生态 公寓、餐厅、篮球场等活动场所 【园区定位 集研发、生产、组装、仓储、办公、生活于一体的硬科技与先进制造创新 C栋｜高标准生产楼 【基本参数 2层 净面积约8400㎡，层高7.5米 电 ? ? 梯 配置4吨大型货梯+客梯 【承载数据 1F承重 3吨/㎡，2F承重 800kg/㎡ 项目优势： ? ? 1. ?物流无死角：首层四面均可进出货，动线自由。 ? ? 2. ?空间可倍增：局部可改双层夹层，秒增使用面积。 ? ? 3. ?适配重型生产：结构允许加装 ≤5吨行车。 ? ? 4. ?地基可定制：无地下室，但 1F可局部下挖，满足特殊工艺。 【适用场景 重型装备、高端制造、大规模仓储及生产 B栋｜高标准生产楼 【基本参数 2层 净面积约8600㎡，层高7.5米 电 ? ? 梯 配置3吨大型货梯+客梯 【承载数据 1F承重 3吨/㎡，2F承重 800kg/㎡ 【战略价值 1楼四部3吨的行车，环氧地坪已做好，2楼水磨石已做好 A栋｜综合配套楼 【基本参数 6层，约5300㎡ 【核心功能 行政办公 研发设计 公寓住宿 员工餐厅 【核心价值 提供便捷舒适的生活环境，减少通勤成本，提升工作效率与幸福感，与生产区域适度分离，确保办公与居住环境的安静与独立性 人才公寓1800元/间/月起： （1）单间（2）套房 精装全陪：家具橱柜、电器、空调、淋雨、网络等…一应俱全。 适配产业方向 本项目为“硬科技”与先进制造企业量身打造，构建从研发到量产的一站式产业空间。 为前沿技术的快速产业化与产业链协同提供了理想载体。